要聊會賺錢的請進

個股的推薦本來就不容易，
加上資訊爆炸的時代，
要取得相關的訊息實在太多太多了，
重要的是自己的投資心態要常保正確的觀念才是上策，
相信前輩自己一定有一套屬於自己的操作手法。
在此我把我彙整出來的這份資料PO上來，
藉此分享給各位前輩，
祝大家都能賺到自己想要的目標！

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◎從股王到地雷的10大警訊：
1. 控制股東持股比率持續大降：
   *研判：當控制股東持股比率接近或小於上市櫃前的一半。
2. 董事會趨於家族化或內部化。控制股東的權力與承諾偏離程度擴大
(偏離程度=董事會家族化與內部化程度/控制股東持股比率)
   *研判：董事會家族與內部化程度超過1/2。
非金融業的上市公司平均的偏離程度為3~4倍。
3. 大股東、機構投資者持續出脫股票。
   *研判：最大股東、次大股東與其他大股東皆有持續出售持股的紀錄。
4. 董事、監察人、財務主管有多人辭職與經常更換查帳會計師。
   *研判：財務主管有連續更換。查帳會計師有更換。
5. 長期投資佔資產比率過高，且設立許多投資公司與複雜海外轉投資。
   *研判：存在較高金額的轉投資(與同業比較)，而且轉投資對現金流量沒有正的貢獻。
6. 公司存在許多重大且異常的關係人交易。
   *研判：存在較高金額的關係人背書保證與資金往來(與同業比較)。
7. 大股東與董監事股票質押比率持續增加或過高，或有介入股市的傾向(含透過庫藏股策)。
   *研判：董事會質押比率在40%以上。
8. 頻頻更新財務預測。
   *研判：一年中有兩次財測更新或者連續兩年皆有財測調降。
9. 管理當局激進認列營收：可能有虛增營收美化財報的嫌疑。
   *研判：損益表有正的獲利，但營運的現金流量為負。
          應收帳款增加幅度超過營業收入增加幅度。
          平均收現天數與平均銷售天數逐年上升。
10.過高的員工分紅配股與認股權憑證。
   *員工紅利市值超過稅前淨利1/3。

可以買中古屋當投資客,一手買進裝潢一下在賣出,給須要的人大約可以賺點小錢,但是必須注意.地段.屋齡.車位.及凶屋......多方考量才可買進

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